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ImmobilierAlicante · Benidorm2025
Inmobiliaria Costa Blanca
Positionnésn°1sur18mots-cléslocaux
+0%
Trafic organique
+0
Demandes/mois
+0:14min
Temps sur le site
Le défi
Comment ils sont arrivés jusqu'à nous
Agence immobilière avec 12 ans d'expérience, spécialisée dans la clientèle internationale (UK, NL, DE, FR) à la recherche d'une résidence secondaire sur la Costa Blanca.
Ancien site issu d'un portail immobilier loué : sans contrôle SEO, sans différenciation face à Idealista ou Fotocasa, sans acquisition organique propre.
Coût d'acquisition via les portails : 320 € par contact qualifié. Marge qui se resserre à cause de la hausse des commissions des portails.
Diagnostic
Ce que nous avons trouvé lors de l'audit
- 1Zéro présence organique sur les mots-clés locaux clés (« comprar piso Benidorm », « villa Dénia », « apartamento Alfaz del Pi »).
- 2Le client étranger cherchait dans sa langue et le site n'était pas localisé : perte estimée à 40 % du lead potentiel.
- 3Sans aucun blog ni contenu éducatif (démarche NIE, prêts pour non-résidents, fiscalité). C'est ce que le client étranger cherche avant de choisir une agence.
Stratégie
Les 4 piliers de la solution
01
Site propre avec moteur de recherche et MLS intégré
Next.js + Sanity + intégration avec le MLS local. Moteur de recherche avec filtres avancés (zone, prix, m², piscine, vue mer). Chaque bien génère une page dynamique avec un schema RealEstateListing.
02
SEO local agressif par commune
Pages dédiées pour Benidorm, Alfaz del Pi, Dénia, Torrevieja, Jávea, Calpe. Contenu unique de 800 à 1 200 mots par commune (marché, démographie, prix moyen, atouts).
03
Cluster de contenu éducatif
Blog de 24 articles en ES + EN sur l'achat en Espagne quand on est étranger : NIE, prêts, IBI, plus-value, cabinet de gestion. Se positionne en longue traîne et attire un lead très qualifié.
04
Tunnel d'email marketing par nationalité
Lead magnet « Guide pour acheter sur la Costa Blanca » segmenté par langue. Séquence de 5 emails qui éduque et différencie face à la concurrence. CTA pour la réservation d'une visite.
Chronologie
Comment nous l'avons livré
Semaine 1-2
Audit SEO, keyword research, architecture du site
Semaine 3-5
Design, développement, intégration MLS
Semaine 6-8
Production de 6 pages locales et 8 articles de blog
Mois 3
Top 5 sur 8 mots-clés locaux
Mois 6
+412 % de trafic organique, +58 demandes/mois
Résultats
Ce qui s'est passé ensuite
+412 % de trafic organique (de 1 800 à 9 200 sessions/mois).
+58 demandes/mois provenant à 100 % du SEO organique (CAC : 11 €).
Top 1 pour « inmobiliaria Costa Blanca », « villas Benidorm » et 16 autres mots-clés.
Temps moyen sur la page : +2:14 min (contre 0:38 auparavant).
+38 % de leads internationaux grâce à la version bilingue.
Réduction de 60 % de la dépendance aux portails payants.
“Le meilleur : il nous a dit ce qu'il ne fallait PAS faire. La plupart des agences vendent tout, Tafa nous a retiré 3 choses que nous faisions mal et ça s'est vu sur le chiffre d'affaires.”
— Pablo Martín · Directeur Marketing, Inmobiliaria Costa Blanca
Stack technique
Les technologies que nous avons utilisées
Next.js 15SanityMLS APIMailerliteSchema.orgVercel Edge
Services souscrits
Ce que nous avons appliqué dans ce cas
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On en parle 15 minutes ?
Je vous montre 2 cas similaires au vôtre et, si ça ne colle pas, on ne se recontacte plus. Sans vente agressive, sans engagement.