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InmobiliariaAlicante · Benidorm2025
Inmobiliaria Costa Blanca
Posicionados#1en18keywordslocales
+0%
Tráfico orgánico
+0
Solicitudes/mes
+0:14min
Tiempo en sitio
El reto
Por dónde llegaron a nosotros
Inmobiliaria con 12 años de trayectoria especializada en cliente internacional (UK, NL, DE, FR) buscando segunda residencia en Costa Blanca.
Web antigua de un portal inmobiliario alquilado: sin control SEO, sin diferenciación frente a Idealista o Fotocasa, sin captación orgánica propia.
Coste de adquisición vía portales: 320 € por contacto cualificado. Margen estrechándose por subida de comisiones de los portales.
Diagnóstico
Lo que encontramos al auditar
- 1Cero presencia orgánica para keywords locales clave ('comprar piso Benidorm', 'villa Dénia', 'apartamento Alfaz del Pi').
- 2El cliente extranjero buscaba en su idioma y la web no estaba localizada: pérdida estimada del 40 % del lead potencial.
- 3Sin ningún tipo de blog ni contenido educativo (procedimiento NIE, hipotecas para no residentes, fiscalidad). Es lo que el cliente extranjero busca antes de elegir agencia.
Estrategia
Los 4 pilares de la solución
01
Web propia con buscador y MLS integrado
Next.js + Sanity + integración con MLS local. Buscador con filtros avanzados (zona, precio, m², piscina, vista al mar). Cada propiedad genera página dinámica con schema RealEstateListing.
02
SEO local agresivo por municipio
Páginas dedicadas para Benidorm, Alfaz del Pi, Dénia, Torrevieja, Jávea, Calpe. Contenido único 800-1.200 palabras por municipio (mercado, demografía, precio medio, atractivos).
03
Cluster de contenido educativo
Blog de 24 artículos en ES + EN sobre comprar en España siendo extranjero: NIE, hipotecas, IBI, plusvalía, gestoría. Posiciona en long-tail y atrae lead muy cualificado.
04
Funnel de email marketing por nacionalidad
Lead magnet 'Guía para comprar en Costa Blanca' segmentado por idioma. Secuencia de 5 emails que educa y diferencia frente a competencia. CTA para reserva de visita.
Cronología
Cómo lo entregamos
Semana 1-2
Auditoría SEO, keyword research, arquitectura web
Semana 3-5
Diseño, desarrollo, integración MLS
Semana 6-8
Producción de 6 páginas locales y 8 artículos blog
Mes 3
Top 5 para 8 keywords locales
Mes 6
+412 % tráfico orgánico, +58 solicitudes/mes
Resultados
Qué pasó después
+412 % en tráfico orgánico (de 1.800 a 9.200 sesiones/mes).
+58 solicitudes/mes provenientes 100 % SEO orgánico (CAC: 11 €).
Top 1 para 'inmobiliaria Costa Blanca', 'villas Benidorm' y 16 keywords más.
Tiempo medio en página: +2:14 min (frente a 0:38 anterior).
+38 % de leads internacionales gracias a la versión bilingüe.
Reducción del 60 % de la dependencia de portales pagados.
“Lo mejor: nos dijo qué NO hacer. La mayoría de agencias venden todo, Tafa nos quitó 3 cosas que estábamos haciendo mal y se vio en facturación.”
— Pablo Martín · Director Marketing, Inmobiliaria Costa Blanca
Stack técnico
Tecnologías que usamos
Next.js 15SanityMLS APIMailerliteSchema.orgVercel Edge
Servicios contratados
Lo que aplicamos en este caso
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